내 집 마련을 위한 사이트 모음

인생의 목표가 내 집 마련이 된 것 같은 기분이 드는 요즘입니다. 어릴 때는 결혼 할 때 쯤에 내 집 마련 되겠지라고 막연히 생각했지만 현실은 녹록치 않더라구요. 그리고 사회 초년생이 되어서는 열심히 일하다 보면 내 집 마련이 되어 있겠지라고 생각했구요.

지금 와서 생각해보면 정보가 돈이고, 공부하는 사람에게 더 좋은 기회가 온 다는 것을 알게 되었네요. 이번에는 내 집 마련을 위한 사이트를 알려드리려고 합니다.

여기서 꾸준히 공부하고 기회를 잡아 모두 내 집 마련의 기회가 되었으면 좋겠네요.

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1. 국토교통부 실거래가 공개시스템

부동산에 투자하려면 부동산의 정확한 가치와 세금 등을 알아야 합니다. 그러려면 아파트 실거래가, 개별공시지가, 단독주택 가격, 공동주택 가격 등을 확인해야 합니다.

여기서 실거래가는 실제로 사고 판 부동산의 가격을 말하고, 개별공시지가는 나라에서 재산세나 종합부동산세 등 세금을 걷기 위해 각각의 토지별로 매겨놓은 가격을 말합니다.

이렇나 정보를 한 눈에 확인할 수 있는 곳이 바로 ‘국토교통부 실거래가 공개시스템’ 사이트입니다.

토지는 모두 지목이 정해져 있습니다. 농지인지 산지인지 밭, 전 등 지목을 알아야 토지를 자신의 목적대로 이용할 수 있습니다.

토지를 살 때에는 자신이 원하는 대로 이용할 수 있는지 여부를 반드시 확인하여야 합니다. 이를 확인할 수 있는 사이트가 바로 ‘토지이용규제정보서비스’ 입니다.

주택청약, 월세 대출, 전세자금 대출, 주택구입 대출 등 주택과 관련된 모든 정보를 알 수 있는 사이트입니다.

토지든 건물이든 등기부등본은 필수로 확인해야 하는 항목입니다.

세를 얻거나 집을 살 때 반드시 확인해야 하는 서류 중 하나인 등기사항전부증명서를 컴퓨터로 집에서 손 쉽게 발급받을 수 있는 사이트입니다.

집을 살 때 자신이 가지고 있는 돈으로만 구입하는 사람들은 없을 것 입니다. 대부분의 사람들은 집을 살 때 은행에서 일정한 금액의 돈을 빌립니다.

그런데 이때 자신에게 맞는 대출상품을 고르리가 쉽지 않습니다. 또한 여러 은행에서 대출상담을 하다 보면 신용조회를 여러 차례 하게 되기에 신용등급하락 우려도 있습니다.

이 때 이용하는 사이트가 바로 ‘전국은행연합회’입니다. 여기서 전국에 있는 모든 은행의 대출상품, 이장, 상환조건 등을 한눈에 비교 확인할 수 있습니다.

1금융권, 2금융권, 3금융권 이런 이야기를 많이 들어보셨을 텐데요. 대출이라고 하면 은행만 있는 곳이 아닙니다. 10년 이상 장기 대출을 원할 때는 한국주택금융공사를 방문하시는 것도 좋습니다.

한국주택금융공사에서는 일반 은행 보다 비교적 낮은 금리로 주택담보대출을 해주거나, 전세자금보증 및 중도금 보증을 해줍니다.

주택청양종합저축에 가입을 하거나 전세자금이 부족하여 은행을 방문하는 분들이 계신데요. 이럴 때는 다음의 은행 홈페이지를 방문해 조건을 확인한 후 주택종합저축에 가입하거나 부독한 전세자금을 빌리면 됩니다.

신한은행 www.shinhan.com

IBK기업은행 https://www.ibk.co.kr/

KEB하나은행 www.kebhana.com

KB국민은행 www.kbstar.com

부동산 경매에 참여하려면 어떤 부동산이 얼마에 경매로 나왔는지 그리고 몇 건이 얼마에 팔렸는지, 경매일자는 언제인지 등 정보를 알아야 합니다.

대법원 법원경매정보 사이트는 무료지만 유료 경매 사이트가 많습니다. 유료사이틀 이용할 때는 무조건 비싼 사이트를 이용하기 보다 각 사이트의 장단점을 비교해보고 자신에게 적합한 사이트를 고르는 지혜가 필요합니다.

한국자산관공산가 관리하는 경매의 일종인 ‘공매’에 참여하려면 ‘온비드’를 이용해야 합니다. 온비드는 어떤 부동산이 얼마에 공매로 나왔는지 등 공매와 관련된 정보를 모두 알 수 있는 사이트입니다.